按揭贷款则是贷款的一种形式，指的是将购买的房屋作为抵押物来借款。而按揭贷款则必须将购买的房屋作为抵押物，这样如果贷款人无法偿还贷款，债权人可以通过拍卖房屋以偿还债务。按揭贷款通常采用等额本息还款方式，即每月还款金额相同，但其中还款利息占比逐渐降低，本金占比逐渐增加。
房产贷款和按揭贷款都是用于购买房屋的贷款方式，但有一些细微的区别：
1. 定义：房产贷款是一种贷款类型，用于购买房产或房地产。按揭贷款则是贷款的一种形式，指的是将购买的房屋作为抵押物来借款。因此，按揭贷款是一种房产贷款的具体实施方式。
2. 抵押物：房产贷款可以选择将购买的房产作为抵押物，也可以选择其他资产作为抵押物。而按揭贷款则必须将购买的房屋作为抵押物，这样如果贷款人无法偿还贷款，债权人可以通过拍卖房屋以偿还债务。
3. 借款金额：房产贷款可以用于购买房屋的全部金额，也可以用于购买房屋的一部分金额，剩余部分由借款人自己支付。按揭贷款通常是以购房总价的一定比例（例如80%）作为贷款金额，剩余部分由借款人自己支付。
4. 还款方式：房产贷款的还款方式可以选择等额本金还款或等额本息还款。按揭贷款通常采用等额本息还款方式，即每月还款金额相同，但其中还款利息占比逐渐降低，本金占比逐渐增加。
总之，房产贷款和按揭贷款在实质上并没有太大的区别，按揭贷款是一种房产贷款的具体实施方式。