如果基准利率发生变动，贷款利率也会相应调整。一旦固定期结束，利率就会根据市场利率进行调整。例如，如果市场利率上升1个百分点，则贷款利率只能上调一定幅度，如0.5个百分点。通常是合同签订日或每年固定的日期。
房产贷款利率浮动条件是指贷款利率在一定条件下可以根据市场利率变动调整的情况。以下是一些常见的利率浮动条件：
1. 基准利率调整：贷款利率通常基于某个基准利率，如央行基准利率、贷款市场报价利率等。如果基准利率发生变动，贷款利率也会相应调整。
2. 利率固定期结束：有些房产贷款在初始阶段设有固定利率期限，通常为1-5年。一旦固定期结束，利率就会根据市场利率进行调整。
3. 利率调整频率：贷款合同中会约定利率调整的频率，通常是1年或半年一次。在每次调整时，贷款利率会根据市场利率浮动。
4. 利率调整幅度：贷款合同会规定贷款利率调整的幅度上限和下限。例如，如果市场利率上升1个百分点，则贷款利率只能上调一定幅度，如0.5个百分点。
5. 利率调整日：贷款合同会规定利率调整的具体日期。通常是合同签订日或每年固定的日期。
需要注意的是，不同的银行和金融机构可能有不同的利率浮动条件，具体情况可以向贷款机构咨询或仔细阅读贷款合同。另外，房产贷款利率浮动条件的设计可能会对贷款人产生一定的影响，需要在贷款选择时仔细考虑。