房产贷款的风险包括以下几个方面：1.利率风险：房产贷款通常采用固定利率或浮动利率。如果选择了浮动利率，利率上升可能导致还款金额增加，对贷款人产生负担。如果贷款人不幸面临房产贬值或不良资产的情况，可能出现负资产。
房产贷款的风险包括以下几个方面：
1. 利率风险：房产贷款通常采用固定利率或浮动利率。如果选择了浮动利率，利率上升可能导致还款金额增加，对贷款人产生负担。
2. 资金流动风险：贷款人还款能力的变化可能导致还款困难，例如失业、收入减少等情况下，贷款人可能无法按时还款。
3. 房产价值下跌风险：房产市场价格波动可能导致贷款人的房产价值下跌，从而增加贷款的风险。如果贷款人不幸面临房产贬值或不良资产的情况，可能出现负资产。
4. 还款期限风险：贷款人如果在规定的还款期限内无法偿还贷款，可能会导致逾期、滞纳金等额外费用，甚至可能被迫出售房产。
5. 法律风险：贷款人需要签署合同和协议，违反合同可能会面临法律风险，包括被起诉、被强制执行等。
贷款人在申请房产贷款时，需要充分了解这些风险，并制定合理的还款计划和风险管理策略，以减小贷款风险带来的影响。