如果个人资金充足且能够合理利用自有资金，自筹资金购房可能更划算。如果个人需要迅速占有房产、利用杠杆投资房产或者借助贷款实现其他投资计划，房产贷款可能更划算。建议在购房前充分考虑自身情况，咨询专业人士进行综合评估。
房产贷款和自筹资金购房都有各自的优缺点，划算与否因人而异。以下是一些比较的要点：
房产贷款：
1. 资金压力较小：购买房产时，只需支付首付款，剩下的部分可以通过贷款分期还款，减轻一次性支付的压力。
2. 资金运用更灵活：可以将剩余的自有资金用于其他投资或消费。
3. 利用杠杆：通过借贷资金购房，可以获得更多的房产，享受房产增值带来的收益。
自筹资金购房：
1. 节省利息支出：不需要支付贷款利息，可以节省很多资金，更划算长期来看。
2. 避免债务风险：不需要背负房产贷款的压力，可以减少财务风险和经济压力。
3. 生活稳定：自有资金购房可以减少贷款还款对家庭经济的影响，有利于家庭的稳定发展。
综合来说，判断哪种方式更划算需要考虑个人的实际情况，包括资金状况、购房目的、投资规划等。如果个人资金充足且能够合理利用自有资金，自筹资金购房可能更划算。如果个人需要迅速占有房产、利用杠杆投资房产或者借助贷款实现其他投资计划，房产贷款可能更划算。建议在购房前充分考虑自身情况，咨询专业人士进行综合评估。