对策是选择固定利率贷款或合适的利率浮动方式，并在贷款合同中明确约定，以降低利率风险。对策是在购房前仔细评估房价走势，并选择合适的贷款额度以适应市场变化。若无法按时还款，可能会导致担保物被收回。对策是在贷款前充分评估自身负债能力，确保有足够的还款能力以免失去担保物。
房产贷款是购房过程中常见的一种融资方式，但也存在一定风险。以下是房产贷款中的一些风险及对策，以保障购房安全：
1. 利率风险：贷款利率可能会根据市场变化而波动，增加贷款成本。对策是选择固定利率贷款或合适的利率浮动方式，并在贷款合同中明确约定，以降低利率风险。
2. 信用风险：借款人可能无法按时还款，导致信用记录不良。对策是在贷款前评估自身还款能力，合理设置负债水平，并确保稳定的收入来源，以保证按时还款。
3. 房价风险：房价波动可能导致贷款金额超过房屋价值，出现负资产。对策是在购房前仔细评估房价走势，并选择合适的贷款额度以适应市场变化。
4. 契约风险：贷款合同中的条款可能存在不清晰或不公平的情况，对借款人不利。对策是仔细审查合同条款，确保合同内容符合法律规定，并在签订前咨询专业人士。
5. 风险担保：贷款过程中可能需要提供担保物，如抵押房屋。若无法按时还款，可能会导致担保物被收回。对策是在贷款前充分评估自身负债能力，确保有足够的还款能力以免失去担保物。
购房是一项重要的决策，应充分了解相关风险，并咨询专业人士，以制定适合自身情况的购房计划和贷款方式，确保购房安全。