在房产贷款中，滞纳金和罚息是两个不同的概念。滞纳金是指借款人未能按时偿还贷款本息的情况下，银行会按照合同约定向借款人收取的一种违约金。一般来说，滞纳金是按金额的一定比例计算的，通常为逾期未还金额的一定比例。滞纳金和罚息都是银行为了补偿因借款人逾期还款而产生的额外成本而设定的，目的是督促借款人按时还款，保证借款人的信用。所以，在逾期还款的情况下，借款人既需要支付滞纳金，也需要支付罚息。
在房产贷款中，滞纳金和罚息是两个不同的概念。
滞纳金是指借款人未能按时偿还贷款本息的情况下，银行会按照合同约定向借款人收取的一种违约金。一般来说，滞纳金是按金额的一定比例计算的，通常为逾期未还金额的一定比例。
罚息是指借款人逾期未还贷款本息时，银行按合同约定向借款人收取的一种补偿利息。一般来说，罚息是按逾期未还金额的日利率计算的，并且通常高于正常利率。
滞纳金和罚息都是银行为了补偿因借款人逾期还款而产生的额外成本而设定的，目的是督促借款人按时还款，保证借款人的信用。
在实际操作中，银行通常会先收取滞纳金，也就是逾期未还金额的一定比例，然后再根据逾期天数按相应的罚息计算。所以，在逾期还款的情况下，借款人既需要支付滞纳金，也需要支付罚息。
需要注意的是，具体的滞纳金和罚息的比例和计算方法可能会因银行和合同的不同而有所不同，所以在办理房产贷款时，应详细了解合同中的相关条款，并养成按时还款的好习惯，以避免额外的滞纳金和罚息支出。