请注意，以上资料为一般情况下的检查清单，具体所需材料可能会因银行、贷款产品以及个人情况的不同而有所差异，建议在申请贷款前咨询相关银行或金融机构，以确保准备齐全的材料。
1. 身份证明：申请人身份证、配偶身份证（如有）
2. 房产证及购房合同：原房产证及购房合同
3. 结婚证或离婚证：如适用
4. 收入证明：
- 工作单位员工的工资收入证明（如工资卡流水、工资条、劳动合同等）
- 个体工商户的经营收入证明（如营业执照、银行流水等）
- 自雇人士的企业收入证明（如企业营业执照、银行流水、财务报表等）
5. 银行流水：近期个人银行账户的流水记录
6. 社保和公积金缴纳证明：申请人和配偶社保和公积金缴纳证明（如有）
7. 贷款申请表：填写完整的贷款申请表
8. 征信报告：个人征信报告
9. 购房凭证：提供购房首付款的凭证（如银行转账凭证、支付宝等）
10. 税务证明：最近一年个人所得税完税证明
11. 保险证明：如有购买房屋保险，则提供保单
12. 其他支持文件：根据银行要求可能需要提供的其他文件，如担保函、收入证明等。
请注意，以上资料为一般情况下的检查清单，具体所需材料可能会因银行、贷款产品以及个人情况的不同而有所差异，建议在申请贷款前咨询相关银行或金融机构，以确保准备齐全的材料。