商业贷款适用于用于经营商业活动的目的，例如开办新业务、扩展现有业务或购买商业物业。商业贷款通常需要有可行的商业计划和财务状况，同时也会要求借款人提供担保或抵押物。房产贷款是用于购买房产的贷款，适用于居住或投资目的。房产贷款有不同的类型，包括按揭贷款、纯利用抵押贷款等。无论选择商业贷款还是房产贷款，购房还是投资，都建议在做出决策之前进行充分的调研和分析，以确保你的选择符合你的财务目标和风险承受能力。
商业贷款和房产贷款是两种不同的贷款类型，选择取决于你的具体需求和目标。
商业贷款适用于用于经营商业活动的目的，例如开办新业务、扩展现有业务或购买商业物业。商业贷款通常需要有可行的商业计划和财务状况，同时也会要求借款人提供担保或抵押物。
房产贷款是用于购买房产的贷款，适用于居住或投资目的。房产贷款有不同的类型，包括按揭贷款、纯利用抵押贷款等。你可以根据你的情况选择适合你的房产贷款类型。
关于购房还是投资的选择，这主要取决于你的个人目标和财务状况。如果你希望购房用于自己居住，那么购房是一个合适的选择。如果你希望将房产作为投资，租赁或翻新后再出售获取利润，那么购房可以被视为一种投资。
无论选择商业贷款还是房产贷款，购房还是投资，都建议在做出决策之前进行充分的调研和分析，以确保你的选择符合你的财务目标和风险承受能力。