房产贷款中处理不动产登记问题一般分为以下几个步骤：1.查验房产证：首先需要查验房产证的真实性和完整性，确保房屋的所有权归属清晰明确。
房产贷款中处理不动产登记问题一般分为以下几个步骤：
1. 查验房产证：首先需要查验房产证的真实性和完整性，确保房屋的所有权归属清晰明确。
2. 测绘和评估：房屋的所有权归属确认之后，需要进行测绘和评估工作，确定房屋的具体面积、价值等信息，以便后续办理贷款手续。
3. 编制贷款申请材料：根据银行或金融机构的要求，编制贷款申请材料，一般包括房屋的产权证明、土地使用权证明、房屋测绘报告、房屋评估报告等。
4. 办理贷款手续：将贷款申请材料提交给银行或金融机构，按照其要求办理贷款手续，包括填写申请表、提供个人或单位的相关证明文件、签订合同等。
5. 办理不动产登记手续：在贷款办理过程中，需要将房屋的权属变更登记、抵押登记等手续办理完成，确保贷款的担保权益得到有效保护。
需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区、银行或金融机构的不同而有所差异，建议在办理贷款前与相关机构进行沟通，了解清楚具体的操作流程和要求。