选择房产贷款的期限是根据个人资金状况和还款能力来决定的。较长的贷款期限意味着每月还款较低，但总利息支出较高；而较短的期限则每月还款较高，但总利息支出较低。利息计算是根据贷款本金、贷款利率及贷款期限来进行的。举个例子，假设贷款本金为100万元，贷款利率为5%，贷款期限为20年。
选择房产贷款的期限是根据个人资金状况和还款能力来决定的。较长的贷款期限意味着每月还款较低，但总利息支出较高；而较短的期限则每月还款较高，但总利息支出较低。
利息计算是根据贷款本金、贷款利率及贷款期限来进行的。一般来说，利息计算公式为：
总利息=（贷款本金×贷款利率×贷款期限）/ 12
其中，贷款期限一般以月为单位计算，贷款利率是按年利率计算后再转换为月利率。
举个例子，假设贷款本金为100万元，贷款利率为5%，贷款期限为20年。则计算出的总利息为：
总利息=（100万×5%×20年）/ 12=83.33万元
这样，贷款人需要支付的总金额为100万+83.33万元=183.33万元。
需要注意的是，实际的利息计算可能还会受到贷款利率浮动、利息计算方法、提前还款等因素的影响，具体情况还需与具体的贷款机构进行咨询和确认。