浮动利率类型的房产贷款通常会有固定的调整期限，如每年调整一次，因此在调整利率时可能会导致还款期限的延长或缩短。浮动利率类型的贷款在利率上升时会导致每月支付的利息增加，因此贷款期间支付的总利息可能会较高。而固定利率贷款的利率不会受市场波动的影响，因此在利率上升时仍然保持稳定。根据个人的财务状况和风险承受能力，可以选择合适的利率类型来满足自己的需求。
不同利率类型会对房产贷款产生不同的影响，主要影响有以下几个方面：
1. 还款金额：不同利率类型会影响每月还款金额的大小。固定利率类型的房产贷款每月还款金额固定不变，可以更容易规划生活费用，但在利率上升时可能会比其他类型的贷款付出更多利息。调整利率类型通常会影响每月还款金额的上升或下降，浮动利率类型的房产贷款可能会在利率上升时导致每月还款金额增加，而在利率下降时导致每月还款金额减少。
2. 还款期限：不同利率类型可能会影响还款期限的长度。浮动利率类型的房产贷款通常会有固定的调整期限，如每年调整一次，因此在调整利率时可能会导致还款期限的延长或缩短。固定利率类型的房产贷款一般拥有固定的还款期限，不受利率调整的影响。
3. 利息支付：不同利率类型会影响在贷款期间支付的总利息金额。固定利率类型的贷款每月支付的利息固定不变，因此在贷款期间支付总利息的金额相对稳定。浮动利率类型的贷款在利率上升时会导致每月支付的利息增加，因此贷款期间支付的总利息可能会较高。
4. 利率风险：浮动利率类型的贷款相对固定利率类型的贷款具有更高的利率风险。在利率上升的情况下，浮动利率贷款的利息支付会增加，导致每月还款金额增加或还款期限延长。而固定利率贷款的利率不会受市场波动的影响，因此在利率上升时仍然保持稳定。
综上所述，不同利率类型对房产贷款会产生不同的影响。根据个人的财务状况和风险承受能力，可以选择合适的利率类型来满足自己的需求。