房产贷款的提前还款和逾期还款规定是指贷款人在贷款期限内提前还款以及超过还款期限未能按时还款的相关规定。具体违约金的金额和期限将在贷款合同中规定。逾期利息通常为应还款额的一定比例，罚息通常为逾期利息的倍数。
房产贷款的提前还款和逾期还款规定是指贷款人在贷款期限内提前还款以及超过还款期限未能按时还款的相关规定。
提前还款规定：
1. 提前还款手续费：银行或贷款机构可能会根据贷款金额的一定比例收取提前还款手续费。手续费的具体比例或金额将在贷款合同中注明。
2. 利息调整：提前还款可能会导致贷款余额的变化，银行或贷款机构可能会根据新的贷款余额来调整剩余还款期间的利息计算方式。
3. 违约金：有些贷款合同中还包含了提前还款的违约金条款，即在一定期限内提前还款需要支付额外的费用。具体违约金的金额和期限将在贷款合同中规定。
逾期还款规定：
1. 逾期利息和罚息：如果借款人超过还款日期未还款，则将被收取逾期利息和罚息。逾期利息通常为应还款额的一定比例，罚息通常为逾期利息的倍数。
2. 影响信用记录：逾期还款可能会对借款人的信用记录产生负面影响，影响其未来的信用贷款、信用卡申请等金融行为。
3. 追加利息及罚金：在严重逾期还款情况下，贷款机构可能会追加利息和罚金。追加的金额将在贷款合同中注明。
需要注意的是，不同的银行或贷款机构对提前还款和逾期还款的规定可能会有所不同，请借款人在签署贷款合同之前仔细阅读并理解其中的规定。此外，贷款合同中具体的规定和条款可能会根据当地法律和监管要求而有所调整。