贷款人每月偿还的本金和利息金额相同，稳定可预测。常见的浮动利率基准有基准利率、贷款市场报价利率等。调整时，贷款利率会根据市场利率的变动进行调整。总的来说，利率浮动方式通常取决于贷款人的需求以及银行或金融机构的政策。贷款人在选择贷款时应该根据自身情况和利率走势进行综合考虑。
房产贷款中的利率浮动方式有以下几种：
1. 固定利率：贷款利率在整个贷款期限内保持不变。贷款人每月偿还的本金和利息金额相同，稳定可预测。
2. 浮动利率：贷款利率会根据市场利率的变动而调整。常见的浮动利率基准有基准利率、贷款市场报价利率（LPR）等。贷款人每月偿还的本金和利息金额会根据利率调整而变化，不稳定。
3. 定期调整利率：贷款利率在特定的时间间隔内调整一次，例如每年或每三年一次。调整时，贷款利率会根据市场利率的变动进行调整。
4. 根据贷款人信用评级浮动：利率根据贷款人的信用评级而浮动，信用评级越高，利率越低。这种方式通常适用于个人信用贷款。
总的来说，利率浮动方式通常取决于贷款人的需求以及银行或金融机构的政策。贷款人在选择贷款时应该根据自身情况和利率走势进行综合考虑。