请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需要根据实际情况和银行的政策来确定。
要减少房产贷款的手续费和相关费用，可以考虑以下几个方法：
1. 比较多家银行的贷款政策和费用：不同银行的房贷政策和费用会有所不同，可以通过比较多家银行的利率、手续费、评估费等各项费用，选择最优惠的方案。
2. 提前准备材料：提前准备好所需的贷款申请材料，确保材料的完整性和准确性，以避免因材料不合格而产生重新提交材料的费用。
3. 主动了解优惠政策：关注银行的优惠政策，如首套房贷款优惠、购房贷款利率优惠等，并及时申请享受相应的优惠。
4. 咨询专业的贷款经纪人：可以咨询专业的贷款经纪人，他们可以帮助找到最适合的贷款方案，并协助处理手续和减少可能产生的费用。
5. 谈判和协商：与银行进行谈判和协商，尽量争取更优惠的利率和费用，也可以尝试要求免除一些不必要的费用。
6. 预算和计划：提前做好贷款的预算和计划，合理规划还款期限和金额，避免违约或逾期还款产生额外费用和罚金。
请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需要根据实际情况和银行的政策来确定。