如果其他债务的利率较高，那么优先偿还高利率债务可能更为合理。因此，优先偿还其他债务可能会不利于享受这些税务优惠。如果较小的债务对个人造成较大的心理压力，可以优先考虑偿还这些债务。需要注意的是，以上只是一些可能的因素，具体的优先顺序可能因个人情况而异。在制定还款计划时，建议根据自己的实际情况综合考虑以上因素，并咨询专业财务顾问的意见。
分析房产贷款与其他债务的优先顺序需要考虑多个因素。以下是一些可能的因素：
1. 利率：首先，可以考虑不同债务的利率。通常来说，房产贷款的利率相对较低，因为房产作为抵押品可以提供一定的保障。如果其他债务的利率较高，那么优先偿还高利率债务可能更为合理。
2. 还款期限：一般来说，房产贷款还款期限较长，而其他债务（如信用卡债务、个人贷款等）可能会有较短的还款期限。在考虑优先顺序时，可以考虑开始偿还那些还款期限较短的债务。
3. 存在风险：如果其他债务具有更高的风险，例如高利率信用卡债务或个人贷款，优先偿还这些债务可以降低财务风险。
4. 税务优势：房产贷款有时可享受税务优惠，例如利息可以在个人所得税中抵税。因此，优先偿还其他债务可能会不利于享受这些税务优惠。
5. 心理压力：有些人更喜欢尽快偿还较小的债务，因为这可以减轻心理压力。如果较小的债务对个人造成较大的心理压力，可以优先考虑偿还这些债务。
需要注意的是，以上只是一些可能的因素，具体的优先顺序可能因个人情况而异。在制定还款计划时，建议根据自己的实际情况综合考虑以上因素，并咨询专业财务顾问的意见。