而购房贷款是在购房过程中，向银行或金融机构申请贷款，用于支付购房款项。
房产交易贷款和购房贷款是两种不同的贷款方式，其主要区别如下：
1. 目的不同：房产交易贷款主要是用于房屋的买卖交易，而购房贷款则是用于购买自住房或投资房产。
2. 流程不同：房产交易贷款在房屋交易完成后，买卖双方需要将贷款用于房款支付，以完成交易。而购房贷款是在购房过程中，向银行或金融机构申请贷款，用于支付购房款项。
3. 用途不同：房产交易贷款主要用于房屋交易本身，而购房贷款可以包括购房款、装修款等额外费用。
在选择合适的方式时，可以考虑以下因素：
1. 资金需求：如果已经有足够的资金购买房屋，可以选择房产交易贷款；如果资金较为紧张，需要向银行贷款购房，则可以选择购房贷款。
2. 利率：了解房产交易贷款和购房贷款的利率水平，选择较低的利率有助于减少还款压力。
3. 还款方式：房产交易贷款通常采用一次性还本付息的方式，而购房贷款可以选择等额本息还款或等额本金还款方式，根据自身能力选择还款方式。
4. 权益和保障：购房贷款通常可以享受房屋抵押贷款利率的优惠，而房产交易贷款则没有此优势。
总之，根据自身的需求和实际情况，选择适合自己的贷款方式并掌握相应的分析方法，有助于更合理地进行房屋交易和购房决策。