以上是选择合适贷款产品的关键因素，针对自身情况综合考虑这些因素可以做出更明智的决策。此外，与多家银行和金融机构进行比较，并了解他们的产品和服务也是非常重要的。
比较不同房产贷款产品以选择合适的产品最关键的因素有以下几点：
1. 利率：不同贷款产品的利率可能有所不同，要选择一个相对较低的利率以减少还款负担。
2. 期限：贷款产品的还款期限也会有所差异，选择一个合适的期限可以根据自身经济状况确保还款的可承受性。
3. 还款方式：不同产品可能有不同的还款方式，如等额本金、等额本息等，根据自身的经济状况和还款能力选择适合的还款方式。
4. 条件和要求：不同贷款产品对申请人的条件和要求也有所不同，如首付比例、信用评级等，需要根据自身情况选择符合条件的产品。
5. 额度和费用：贷款产品的额度和相关费用也是需要考虑的因素，要选择一个合适的额度和费用以满足购房需求，并尽量减少费用支出。
以上是选择合适贷款产品的关键因素，针对自身情况综合考虑这些因素可以做出更明智的决策。此外，与多家银行和金融机构进行比较，并了解他们的产品和服务也是非常重要的。