具体费率也会因银行和贷款产品的不同而有所差异。综上所述，购房者在办理房产贷款时需要注意各项手续费用，并采取相应的措施来减少费用支出。
房产贷款中的"手续费"通常包括以下几个方面的费用：
1. 银行抵押费用：一般是按照贷款金额的一定比例收取，通常在1%-2%之间。具体费率可以根据银行和贷款产品的不同而有所差异。
2. 银行服务费：银行为提供贷款服务所收取的费用，一般是按照贷款金额的一定比例收取。具体费率也会因银行和贷款产品的不同而有所差异。
3. 垫资利息：如果购房者在贷款审批过程中需要先垫付一部分购房款项，银行会按照一定的利率收取一段时间的垫资利息。
4. 评估费、过户费等其他费用：在房产贷款过程中，还可能需要支付评估费、过户费、保险费等其他费用，具体费用和标准会因地区和房屋价值的不同而有所差异。
为了避免花冤枉钱，少还一笔，购房者可以采取以下措施：
1. 多家银行比较：不同银行的费用标准和政策可能不同，购房者可以向多家银行咨询并比较，找到最适合自己的贷款产品。
2. 谈判费用：在与银行谈判贷款条件时，可以尝试讨价还价，争取减少一些费用。
3. 自己办理部分手续：购房者可以自行办理一些手续，如过户手续等，以减少费用支出。
4. 注意合同条款：在签署贷款合同之前，购房者要仔细阅读合同条款，了解清楚各项费用细则，避免出现隐性费用或被高额收费的情况。
综上所述，购房者在办理房产贷款时需要注意各项手续费用，并采取相应的措施来减少费用支出。