根据总收入确定每月可用于还贷款的金额。确保在偿还房产贷款后，还能有足够的资金支付日常开支。一般建议将房贷还款不超过每月收入的40%。如果收入不稳定或风险承受能力较低，应选择较低的贷款额度，以降低还款压力和风险。综合以上几个方面进行考虑，通过量力而行、轻松还款的原则，选择合适的房产贷款额度。
选择合适的房产贷款额度需要综合考虑以下几个方面：
1. 收入情况：首先要对自己的收入进行详细的分析，包括正常的工资收入、其他固定收入和额外收入，以及家庭成员的收入情况。根据总收入确定每月可用于还贷款的金额。
2. 支出情况：对自己的固定支出和可变支出进行详细的分析，包括生活费、日常花销、家庭开支、其他贷款（如车贷、信用卡等）等。确保在偿还房产贷款后，还能有足够的资金支付日常开支。
3. 预算规划：根据收入和支出情况，制定详细的预算规划。确定每月可用于还贷款的金额，并根据这个金额来选择合适的房产贷款额度。一般建议将房贷还款不超过每月收入的40%。
4. 储蓄能力：考虑自己的储蓄能力，如有紧急情况或未来计划的支出（如子女教育、养老等），需要有一定的储备金。确保在偿还房产贷款的同时，还能有足够的储蓄能力。
5. 风险承受能力：根据自己的风险承受能力来选择贷款额度。如果自己的收入相对稳定，能够承受一定的风险，可以适当选择较高的贷款额度。如果收入不稳定或风险承受能力较低，应选择较低的贷款额度，以降低还款压力和风险。
综合以上几个方面进行考虑，通过量力而行、轻松还款的原则，选择合适的房产贷款额度。同时，还应根据自己的需求和未来规划来确定购房的实际需求和贷款额度。可以咨询专业的金融机构或贷款顾问，根据个人情况进行更详细的评估和建议。