根据政府机构和专业机构的分析，目前房产贷款利率下降的预期比较大。需要注意的是，虽然房产贷款利率下降预期较大，但具体的降幅和时间仍需进一步观察和确认。购房者在购房前仍需做好充分的准备和理性的决策。
根据政府机构和专业机构的分析，目前房产贷款利率下降的预期比较大。原因主要有：
1. 政府政策：为了稳定房地产市场和促进经济增长，政府可能会采取一系列的政策来推动房产贷款利率下降，如进一步降低存款准备金率、降低贷款基准利率等。
2. 宏观经济环境：当前我国经济增长速度趋缓，货币政策逐渐放松，这可能会使得房产贷款利率下降。
3. 银行竞争压力：随着房地产市场的发展，银行之间的竞争越来越激烈，为了吸引更多的购房者，银行可能会主动降低房产贷款利率。
春节后购房者可能会有以下利好：
1. 贷款利率下降：如果房产贷款利率下降，购房者将能够以更低的利率融资购房，降低购房成本。
2. 优惠政策：春节后政府通常会发布各种优惠政策来刺激消费，包括购房补贴、减少购房税费等，这些政策对购房者将是利好消息。
3. 房源供应增加：春节期间，一些开发商会推出新的楼盘，增加房源供应，购房者将有更多选择的机会。
需要注意的是，虽然房产贷款利率下降预期较大，但具体的降幅和时间仍需进一步观察和确认。购房者在购房前仍需做好充分的准备和理性的决策。