提前准备足够的首付款可以增加贷款申请的成功率，并减少贷款额度和利率的压力。及时还款、控制借款次数、避免逾期等良好的信用记录可以提高申请人的信用评级，增加贷款申请的成功率。在申请前尽量保持稳定的就业状态，增加贷款申请的成功率。提供虚假材料将导致贷款申请失败，并可能带来法律风险。及时回答银行的问题，提供额外的材料或解释，并积极配合银行的审核流程，有助于提高贷款申请的成功率。
成功申请房产贷款的六个秘诀如下：
1. 准备充分的首付款：通常，银行要求贷款者支付房屋总价的一定比例作为首付款。提前准备足够的首付款可以增加贷款申请的成功率，并减少贷款额度和利率的压力。
2. 维持良好的信用记录：银行在决定是否批准贷款申请时会评估申请人的信用记录。及时还款、控制借款次数、避免逾期等良好的信用记录可以提高申请人的信用评级，增加贷款申请的成功率。
3.稳定的工作和收入：银行通常要求申请人有稳定的工作和收入来源，以保证能够按时还款。在申请前尽量保持稳定的就业状态，增加贷款申请的成功率。
4.选择适合的贷款产品：不同的银行和贷款产品有不同的贷款条件和要求。根据自身情况选择适合的贷款产品，有利于提高申请的成功率。
5. 提供真实准确的材料：申请贷款时要提供真实准确的材料，如身份证、收入证明、房产证等。提供虚假材料将导致贷款申请失败，并可能带来法律风险。
6.与银行保持良好的沟通：在申请贷款过程中，与银行保持良好的沟通非常重要。及时回答银行的问题，提供额外的材料或解释，并积极配合银行的审核流程，有助于提高贷款申请的成功率。
以上是申请房产贷款的六个成功秘诀，掌握并实施这些秘诀可以增加贷款申请的成功率，并获得更有利的贷款条件。