贷款利率可能定期变动或固定不变，而且可能会根据贷款的类型和借款人的信用状况而有所不同。计划购房的人需要考虑自己的经济状况和贷款的还款期限来确定最合适的选择。计划购房的人应该向银行或贷款机构咨询所有可能的费用，并将其考虑在内。贷款机构通常会根据借款人的收入、信用状况和负债情况来决定是否批准贷款申请。计划购房的人应该提前了解自己的贷款资格，以便在购房计划中做出明智的决策。
了解房产贷款前的六个重要问题是非常重要的，以下是其中的一些：
1. 贷款利率：了解贷款利率对于计划购房的人来说至关重要。贷款利率可能定期变动或固定不变，而且可能会根据贷款的类型和借款人的信用状况而有所不同。
2. 首付款：了解需要支付的首付款金额非常重要。首付款一般是房屋总价的一部分，而剩余的部分可以通过贷款来支付。计划购房的人需要了解银行的首付款要求，并确保有足够的资金来支付。
3. 还款期限：了解贷款的还款期限也是很重要的。一般来说，还款期限越长，每月的还款金额就越低，但总利息支付也会更高。计划购房的人需要考虑自己的经济状况和贷款的还款期限来确定最合适的选择。
4. 还款方式：了解不同的还款方式也很重要。常见的还款方式包括等额本金和等额本息。等额本金是指每个月还相同数额的本金和利息，等额本息则是每个月还相同数额的总还款额，但本金和利息的比例在还款期内会变化。计划购房的人需要了解并选择适合自己的还款方式。
5. 其他费用：除了贷款利率和还款金额外，还有其他一些费用需要了解。这些费用可能包括贷款申请费、抵押登记费、评估费、保险费等。计划购房的人应该向银行或贷款机构咨询所有可能的费用，并将其考虑在内。
6. 贷款资格：了解自己是否有资格申请贷款也是非常重要的。贷款机构通常会根据借款人的收入、信用状况和负债情况来决定是否批准贷款申请。计划购房的人应该提前了解自己的贷款资格，以便在购房计划中做出明智的决策。