确保选择符合您需求和财务状况的房屋。确定您希望进行的装修项目和购买的家具，并计算出相应的费用。请确保与可靠的供应商合作，以确保质量和可靠性。请注意，在使用房产贷款进行装修和购置家具时，建议合理规划贷款的使用，避免超出自身经济承受能力。
要通过房产贷款实现买房装修与购置家具，可以按照以下步骤进行：
1. 贷款额度评估：首先，您需要与银行或其他金融机构联系，了解关于房产贷款的具体条件和要求。他们将对您的财务状况进行评估，以确定您能够获得的贷款额度。
2. 房屋购买：使用贷款额度购买房屋。确保选择符合您需求和财务状况的房屋。
3. 装修计划和预算：制定详细的装修计划和预算。确定您希望进行的装修项目和购买的家具，并计算出相应的费用。
4. 贷款额度确认：将您需要用于装修和购买家具的部分额度与银行或金融机构确认。他们将评估您的计划，并核实您可以使用的额度。
5. 按计划进行：根据您的装修计划和预算购买材料和家具。请确保与可靠的供应商合作，以确保质量和可靠性。
6. 施工与安装：根据计划进行装修工程。如果您没有装修经验，您可以考虑聘请专业的装修团队来完成工作。
7. 确保贷款使用透明：在整个过程中，保持与贷款机构的沟通，并确保将贷款用于合理的装修和家具购买。
请注意，在使用房产贷款进行装修和购置家具时，建议合理规划贷款的使用，避免超出自身经济承受能力。