公积金贷款与商业贷款在利率、期限和条件方面有一定的区别。-商业贷款期限相对较短，通常为5年到20年不等。-商业贷款对申请人的还款能力、信用记录等有更严格的要求。需要注意的是，以上只是一般情况下的比较，实际情况因地区和政策的不同可能会有所变化。在选择贷款方式时，应根据自身的具体情况和需求综合考虑，选择最合适的贷款方式。
公积金贷款与商业贷款在利率、期限和条件方面有一定的区别。
1. 利率：
- 公积金贷款利率相对较低，通常为基准利率的1.1倍左右。
- 商业贷款利率相对较高，通常为基准利率的1.1倍到1.4倍不等。
2. 期限：
- 公积金贷款期限一般较长，通常为20年到30年。
- 商业贷款期限相对较短，通常为5年到20年不等。
3. 条件：
- 公积金贷款通常需要申请人在公积金账户中有一定的缴存金额，且有一定的缴存年限要求。
- 商业贷款对申请人的还款能力、信用记录等有更严格的要求。
需要注意的是，以上只是一般情况下的比较，实际情况因地区和政策的不同可能会有所变化。在选择贷款方式时，应根据自身的具体情况和需求综合考虑，选择最合适的贷款方式。