月供是指每月需要偿还的贷款本金和利息的金额。选择贷款期限时要考虑自己的还款能力和财务状况。计算公式为：月供=贷款本金*月利率/其中，月利率=年利率/12。那么，月利率为5%/12=0.4167%。建议在计算月供时，可以咨询相关专业人士或贷款机构，以确保结果的准确性和合理性。
房产贷款的合理还款压力可以通过计算月供来确定。月供是指每月需要偿还的贷款本金和利息的金额。下面是计算月供的一种常见方法：
1. 计算贷款本金：根据购房价格和首付比例来确定贷款本金。例如，购房价格为100万，首付比例为30%，则贷款本金为100万 * (1-30%) = 70万。
2. 确定贷款利率：与贷款机构协商确定贷款利率。一般来说，房产贷款的利率包括基准利率和浮动利率，可以根据个人情况和市场利率选择。
3. 确定贷款期限：贷款期限通常为15年、20年或30年等选择。选择贷款期限时要考虑自己的还款能力和财务状况。
4. 计算月供：使用贷款利率和贷款期限来计算月供。计算公式为：
月供 = 贷款本金 * 月利率 / (1 - (1 + 月利率)^(-贷款期限 * 12))
其中，月利率 = 年利率 / 12。
举个例子，假设贷款本金为70万，贷款利率为5%，贷款期限为20年。那么，月利率为5% / 12 = 0.4167%。带入计算公式，可以得到：
月供 = 70万 * 0.4167% / (1 - (1 + 0.4167%)^(-20 * 12)) ≈ 4,796元
以上是一种常见的计算月供的方法，但实际情况还会受到其他因素的影响，如贷款机构的政策、个人信用状况等。建议在计算月供时，可以咨询相关专业人士或贷款机构，以确保结果的准确性和合理性。