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如何计算房产贷款月供?放款金额、利率与还款期限互相关联

时间:2023-09-14 作者: 小编 阅读量: 8 栏目名: 房产贷款 文档下载

房产贷款的月供计算可以通过以下公式进行:月供=/其中,放款金额表示房产贷款的金额,利率表示贷款的年利率除以12得到的月利率,还款期限表示贷款的还款期限,以月为单位。假设放款金额为100万,年利率为5%,还款期限为30年,代入公式进行计算:月供=/使用计算器或电子表格软件可以更方便地进行计算。

房产贷款的月供计算可以通过以下公式进行:

月供 =(放款金额 × 月利率) /(1 - (1 + 月利率) ^ -还款期限)

其中,放款金额表示房产贷款的金额,利率表示贷款的年利率除以12得到的月利率,还款期限表示贷款的还款期限,以月为单位。

假设放款金额为100万,年利率为5%(月利率为0.05/12),还款期限为30年(360个月),代入公式进行计算:

月供 =(100万 × 0.05/12) /(1 - (1 + 0.05/12) ^ -360)

使用计算器或电子表格软件可以更方便地进行计算。