通常，银行会要求申请人提供近几个月的工资单或经营收入证明。通过减少其他负债，可以降低负债率，增加获得二套房贷款的机会。确保及时还款，并尽量避免逾期，这样可以提高贷款申请的成功率。
购买二套房的房贷问题可以通过以下方式解决：
1. 稳定的收入来源：贷款申请人必须能够证明自己有稳定的收入来源，以确保能够承担房贷还款压力。通常，银行会要求申请人提供近几个月的工资单或经营收入证明。
2. 低负债率：银行倾向于借给低负债率的人，因为他们更有能力还款。通过减少其他负债（如消费贷款、信用卡负债等），可以降低负债率，增加获得二套房贷款的机会。
3. 良好的信用记录：具有良好的信用记录可以给银行展现出借款人的还款能力和信用值得信赖的能力。确保及时还款，并尽量避免逾期，这样可以提高贷款申请的成功率。
4. 提供额外的担保措施：如果银行对申请人的还款能力存有疑虑，可以提供额外的担保措施，如提供其他财产作为抵押，或寻找有良好信用记录的担保人。
5. 选择合适的银行和贷款方案：不同的银行和金融机构有不同的贷款政策和要求，选择合适的银行和贷款方案可以增加获得二套房贷款的机会。可以比较不同机构的利率、还款方式、贷款期限等条件，选择最适合自己的方案。
总之，解决二套房房贷问题需要稳定的收入来源、低负债率、良好的信用记录、提供担保措施以及选择合适的银行和贷款方案。