如果估价低于贷款申请人期望的金额，可能会导致贷款申请被拒绝或贷款额度降低。这种情况下，银行可能会拒绝贷款申请或要求解决纠纷后再申请。贷款申请人应该对贷款费用进行充分了解，并与银行进行充分沟通，避免被不合理的收费所困扰。
在房产贷款过程中，可能会出现一些常见的错误，具体解析如下：
1. 贷款申请材料不齐全：在申请贷款时，银行通常需要借款人提供一系列文件和材料，包括身份证、房产证、银行流水等。如果申请人提供的材料不齐全或有错误，可能导致贷款申请被拒绝或延迟。
2. 信用记录不良：贷款申请人的信用记录对银行的放款决策至关重要。如果申请人的信用记录存在不良记录，如逾期还款、欠款等，银行可能会拒绝贷款申请或要求增加贷款利率。
3. 房屋估价低于预期：在房产贷款过程中，银行会对房屋进行估价以确定抵押价值。如果估价低于贷款申请人期望的金额，可能会导致贷款申请被拒绝或贷款额度降低。
4. 抵押物权属纠纷：贷款申请人提供的房屋可能存在权属纠纷，如担保房产有其他争议继承权、抵押物已被借款人他人或其他借款机构抵押等。这种情况下，银行可能会拒绝贷款申请或要求解决纠纷后再申请。
5. 收费过高或不合理：在贷款过程中，一些中介机构或银行可能会收取高额的手续费或利率，超出了合理范围。贷款申请人应该对贷款费用进行充分了解，并与银行进行充分沟通，避免被不合理的收费所困扰。
总结起来，房产贷款过程中容易出现的错误包括贷款申请材料不齐全、信用记录不良、房屋估价低于预期、抵押物权属纠纷以及收费过高或不合理等。申请人需要提供完整准确的材料，维护良好的信用记录，并与银行保持良好的沟通和协商。