总的来说，首付款贷款是帮助购房者支付房屋首付款的贷款，而房产贷款是购房者购买房产所需的贷款。
首付款贷款和房产贷款是两种不同类型的贷款，主要区别如下：
1. 贷款对象：首付款贷款通常是针对购房者的，主要用于支付购房的首付款；而房产贷款是向购房者提供的贷款，主要用于购买房产。
2. 贷款金额：首付款贷款的金额通常较小，通常是房价的一部分，购房者需要自己支付一部分的首付款；而房产贷款的金额较大，可以覆盖整个房屋的购买价格。
3. 贷款用途：首付款贷款的用途主要是支付房屋的首付款，购房者需要自己支付剩余的购房款项；而房产贷款的用途是购买房产，可包括购买住房、商业房产等。
4. 还款方式：首付款贷款通常较短期，还款周期较短，一般在一年以内；而房产贷款通常较长期，还款周期较长，一般在10年以上。
5. 贷款条件：首付款贷款的条件相对较为宽松，购房者只需满足一定信用条件即可；而房产贷款的条件相对较为严格，需要购房者有稳定的收入来源、良好的信用记录以及一定的首付款比例。
总的来说，首付款贷款是帮助购房者支付房屋首付款的贷款，而房产贷款是购房者购买房产所需的贷款。