明确了解所需要的材料和条件，可以帮助你提前准备，避免拖延。这包括个人身份证明、收入证明、房产证明、贷款申请表等。确保这些文件都是完整和准确的，可以避免额外的延迟和审查。及时回复他们的需求，提供额外的文件或信息，可以避免拖延和延误。这有助于避免因拖延审核而延误贷款申请。
要加快办理房产贷款的技巧，你可以考虑以下几点：
1. 提前了解贷款要求：在联系银行或贷款机构前，要先了解他们的贷款要求和流程。明确了解所需要的材料和条件，可以帮助你提前准备，避免拖延。
2. 收集齐全的文件：根据贷款需求，准备好所需的所有文件和材料。这包括个人身份证明、收入证明、房产证明、贷款申请表等。确保这些文件都是完整和准确的，可以避免额外的延迟和审查。
3. 选择合适的贷款机构：在选择贷款机构时，应仔细比较不同机构的利率、贷款额度和贷款期限等，选择最适合自己需求的机构。
4. 建立良好的信用记录：银行倾向于将贷款发放给有良好信用记录的借款人。维护良好的信用记录，及时还款，可以提高你的贷款申请成功率。
5. 寻找专业的贷款顾问：专业的贷款顾问可以帮助你了解贷款流程、优化贷款方案，并提供相关建议。他们的经验和专业知识可以帮助你更快地办理贷款。
6. 提前做好贷款准备工作：提前规划好购房和贷款计划，包括了解房价、贷款额度、还款方式等。这样可以尽早开始准备相关文件和材料，以及与贷款机构联系。
7. 保持及时沟通：在整个贷款办理过程中，与贷款机构保持及时沟通非常重要。及时回复他们的需求，提供额外的文件或信息，可以避免拖延和延误。
8. 注重细节：在提交申请前，仔细检查所有文件和申请表，确保没有遗漏或错误。这有助于避免因拖延审核而延误贷款申请。
总之，了解贷款流程和要求，准备充分的文件和材料，并与贷款机构保持良好的沟通，都可以帮助你加快办理房产贷款。