而房产贷款的利率则通常为基准利率的110-120%。因此，从利率角度考虑，公积金贷款更为优惠。因此，房产贷款可以提供更大的贷款额度。根据个人的实际情况和需求，可以根据上述比较因素进行选择。
房产贷款和公积金贷款是两种常见的房屋融资方式，下面是它们的比较：
1. 贷款利率：一般情况下，公积金贷款的利率较低，通常为基准利率的70-90%。而房产贷款的利率则通常为基准利率的110-120%。因此，从利率角度考虑，公积金贷款更为优惠。
2. 贷款额度：公积金贷款一般只能按照公积金账户中的存款金额进行贷款，而房产贷款则可以根据购房者的还款能力和信用状况进行额度的确定。因此，房产贷款可以提供更大的贷款额度。
3. 还款方式：公积金贷款通常采用等额本息的还款方式，即每月偿还固定的本金和利息；而房产贷款可以根据购房者的需求和还款能力选择不同的还款方式，包括等额本息、等额本金等。因此，房产贷款在还款方式上更为灵活。
4. 还款期限：公积金贷款的还款期限一般较短，通常为20年以内；而房产贷款的还款期限一般较长，可达30年或更长。因此，房产贷款可以提供更长的还款期限，分期压力较小。
根据个人的实际情况和需求，可以根据上述比较因素进行选择。如果追求利率低且贷款金额较少的情况下，公积金贷款可能更为适合；而如果需要较大的贷款额度、更灵活的还款方式和更长的还款期限，房产贷款可能更合适。