避免透支和无法按时还款。请注意，这些方法只是提供了一些避免陷入负债的基本原则和方向，具体的操作和决策应根据个人实际情况和财务咨询进行。
要避免房产贷款陷入负债，可以考虑以下几点：
1. 确定贷款还款能力：在申请贷款之前，要对自己的经济状况进行全面评估，计算出自己每月可用于还贷的款项，并确保这个金额在可接受范围内。
2. 合理选择贷款额度和期限：不应贪图一时之快，过度借款，应根据自身经济状况和还款能力合理选择贷款额度和期限，以确保每月还款金额的可负担性。
3. 谨慎选购房产：在购买房产时，要根据自身需求和经济能力选择适合的房产，避免购买超出自己负担能力的物业。
4. 精打细算：在贷款期间，要精打细算每月的开支，合理规划支出，避免不必要的浪费和过度消费，以节约开支。
5. 做好预算和储蓄计划：制定合理的预算和储蓄计划，确保每月贷款还款和生活开支得到平衡。避免透支和无法按时还款。
6. 时刻关注利率变化：贷款利率的变化会直接影响月供金额，要及时关注和评估利率的变化，有必要时可以考虑进行再融资来节约利息支出。
7. 合理规划资金运用：根据个人情况和目标，合理规划资金的运用，避免将全部资金用于购房，并确保有足够的储备金应对意外情况。
请注意，这些方法只是提供了一些避免陷入负债的基本原则和方向，具体的操作和决策应根据个人实际情况和财务咨询进行。