提高信用分数可以通过按时还清信用卡账单、避免逾期还款、不要频繁申请新的贷款等方式来实现。如果有其他竞争银行的贷款方案，可以与银行谈判希望获得更优惠的利率。最重要的是，申请人应该了解自己的财务状况，并选择适合自己的贷款方案。同时需要持续维持良好的信用记录，在还款时按时还款，以获得更好的贷款利率。
要像专家一样申请到好的房产贷款利率，可以采取以下几个步骤：
1. 准备充分：在申请贷款前，要了解自己的财务状况，包括信用记录、收入状况、债务负担等。这样可以更好地评估自己的还款能力，也能根据自己的情况选择适合自己的贷款方案。
2. 提升信用分数：银行通常会根据申请人的信用分数来确定贷款利率。提高信用分数可以通过按时还清信用卡账单、避免逾期还款、不要频繁申请新的贷款等方式来实现。
3. 比较不同银行的利率：不同的银行有不同的贷款利率和贷款方案。要花时间比较不同银行的贷款利率，选择最有利于自己的银行。
4. 谈判利率：一旦选择了一个合适的银行，可以尝试与银行谈判贷款利率。如果有其他竞争银行的贷款方案，可以与银行谈判希望获得更优惠的利率。
5. 提供充足的担保：如果申请人可以提供充足的担保，比如抵押物、保证人等，通常可以获得更有利的贷款利率。
6. 寻求专业帮助：如果对贷款利率有疑问或者不确定如何申请到好的利率，可以咨询专业人士，比如贷款经纪人或者金融顾问。
最重要的是，申请人应该了解自己的财务状况，并选择适合自己的贷款方案。同时需要持续维持良好的信用记录，在还款时按时还款，以获得更好的贷款利率。