需要注意的是，以上内容会因不同国家或地区的法律和金融政策而有所不同。
房产贷款与个人贷款在以下几个方面有所不同：
1. 抵押物：房产贷款是以房产作为抵押物的贷款，而个人贷款则没有特定的抵押物要求。
2. 金额：房产贷款通常金额较大，因为房产的价值较高，而个人贷款通常金额较小。
3. 利率：房产贷款的利率通常较低，因为抵押物提供了担保，而个人贷款的利率较高。
4. 期限：房产贷款的还款期限通常较长，如10年到30年，而个人贷款的还款期限较短。
5. 用途限制：房产贷款通常只能用于购买或者投资房产，而个人贷款可以用于各种个人消费支出。
6. 审批流程：房产贷款的审批流程较为复杂，需要核实房产所有权及价值，而个人贷款的审批流程相对简单。
需要注意的是，以上内容会因不同国家或地区的法律和金融政策而有所不同。