审批通过后，签订贷款合同。需要注意的是，房产贷款是一种负债行为，需要根据个人的财务状况和还款能力进行考虑。同时，贷款利率和期限会影响最终的还款负担，因此在选择贷款机构和产品时应进行充分的比较和分析。此外，及时还款也非常重要，以避免逾期产生不必要的费用和对个人信用记录的影响。
利用房产贷款解决紧急资金需求可以通过以下步骤进行：
1. 评估房产价值：首先需要评估房产的市场价值，可以通过委托专业的房产估价机构进行评估。
2. 了解贷款规则：了解银行或金融机构提供的贷款政策和规则，包括最低贷款额度、贷款利率、贷款期限等。
3. 咨询贷款机构：与银行或金融机构进行沟通，了解贷款申请所需的材料、手续和流程，可以通过电话、在线咨询或面谈等方式进行。
4. 准备材料：根据贷款机构要求，准备好相关的材料，如身份证明、房产证、收入证明、征信报告等。
5. 提交贷款申请：按照贷款机构的要求，提交贷款申请并等待审批。审批通过后，签订贷款合同。
6. 获取资金：贷款审批通过后，房产贷款金额将会划入您的账户或以其他方式提供给您，您可以将这部分资金用于解决紧急资金需求。
需要注意的是，房产贷款是一种负债行为，需要根据个人的财务状况和还款能力进行考虑。同时，贷款利率和期限会影响最终的还款负担，因此在选择贷款机构和产品时应进行充分的比较和分析。此外，及时还款也非常重要，以避免逾期产生不必要的费用和对个人信用记录的影响。