房产贷款还本付息方式是指在贷款期限内，每月还款包括本金和利息。综上所述，房产贷款还本付息方式灵活性高，每月还款压力相对较小，但利息成本较高，风险较大。因此，个人在选择还款方式时应根据自身经济状况和风险承受能力做出合适的选择。
房产贷款还本付息方式是指在贷款期限内，每月还款包括本金和利息。以下是房产贷款还本付息方式的利弊分析：
利：
1. 灵活性高：这种方式可以根据个人经济状况的实际情况，在贷款期限内选择合适的还款金额，可以根据自己的能力来确定每月还款金额。
2. 压力小：由于每月还款包括本金和利息，每月还款金额相对较小，相对于等额本息还款方式来说，每月还款压力较小。
弊：
1. 利息成本较高：由于房产贷款还本付息方式每月只还利息和一部分本金，贷款期限内贷款余额减少的速度较慢，导致贷款利息支出的总额较多，整体利息成本较高。
2. 风险较大：在还本付息方式下，由于每月只还部分本金，贷款期限内房产的价值与贷款余额的比例较低，也就是贷款的杠杆效应较高，如果市场波动较大，房产价格下跌，可能面临房产价值低于贷款余额的风险。
综上所述，房产贷款还本付息方式灵活性高，每月还款压力相对较小，但利息成本较高，风险较大。因此，个人在选择还款方式时应根据自身经济状况和风险承受能力做出合适的选择。