首次购房者通常需要支付20%以上的首付款。他们可能会进行房产评估和信用调查。按揭还款包括还本金和支付利息。根据合同约定，每月按期偿还贷款。需要注意的是，在购房过程中，首次购房者应谨慎选择合适的房产，并根据自身经济状况和未来发展规划确定购房预算和贷款额度。同时，要了解贷款的利率、还款期限以及可能的额外费用，以确保能够按时偿还贷款。
首次购房者可以通过以下步骤来通过房产贷款买房：
1. 确定预算：首先，需要确定购房预算，包括首付款和按揭贷款。首次购房者通常需要支付20%以上的首付款。
2. 查找贷款机构：寻找适合的贷款机构，如银行、建设银行、农村信用合作社等，了解他们的贷款政策和利率。
3. 提供申请文件：准备相应的申请文件，如身份证明、收入证明、就业证明、银行对账单等。
4. 贷款申请：向贷款机构递交贷款申请，并提供所需的资料。
5. 贷款审批：贷款机构会进行审查和评估您的申请材料以确定贷款额度。他们可能会进行房产评估和信用调查。
6. 签订合同：如果您的贷款申请被批准，贷款机构将与您签订合同。合同中包含了贷款额度、利率、贷款期限等具体细节。
7. 支付首付款：根据合同的要求，首次购房者需要支付首付款。通常，在签订合同后的一定时间内支付首付款。
8. 按揭还款：开始按揭还款。按揭还款包括还本金和支付利息。根据合同约定，每月按期偿还贷款。
需要注意的是，在购房过程中，首次购房者应谨慎选择合适的房产，并根据自身经济状况和未来发展规划确定购房预算和贷款额度。同时，要了解贷款的利率、还款期限以及可能的额外费用，以确保能够按时偿还贷款。