较长的贷款期限可以降低每月还款金额，但贷款总成本会增加。根据购房的总价和首付款比例，计算出所需要的贷款额度。考虑每月的收入、支出和未来的变动情况，确保能够按时还款。可以通过咨询其他人的经验或者进行调查研究来评估金融机构的信誉和服务水平。
当利率优惠政策结束后，选择最适宜的房产贷款产品可以考虑以下几个因素：
1. 贷款利率：关注目前的市场利率，并与不同金融机构的贷款利率进行比较。选择较低的贷款利率可以减少贷款成本。
2. 还款方式：不同的贷款产品有不同的还款方式，如等额本息、等额本金等。根据个人的还款能力和偏好，选择适合的还款方式。
3. 贷款期限：根据个人需要和还款能力，选择合适的贷款期限。较长的贷款期限可以降低每月还款金额，但贷款总成本会增加。
4. 贷款额度：根据购房需求和个人还款能力，选择合适的贷款额度。根据购房的总价和首付款比例，计算出所需要的贷款额度。
5. 还款能力评估：在选择贷款产品前，要评估自己的还款能力。考虑每月的收入、支出和未来的变动情况，确保能够按时还款。
6. 银行信誉和服务：选择有良好信誉和提供优质客户服务的银行或金融机构。可以通过咨询其他人的经验或者进行调查研究来评估金融机构的信誉和服务水平。
通过综合考虑上述因素，可以选择最适合自己的房产贷款产品。同时，建议在选择之前咨询专业的金融顾问或贷款经纪人，获取更详细的信息和建议。