较长的还款期限可以减轻每月的还款压力，但会导致总利息支出增加。等额本息还款方式每月还款金额相同，利息逐渐减少；等额本金还款方式每月还款本金相同，利息逐渐增加。
刚需购房者选择合适的房产贷款时，可以考虑以下几个因素：
1. 利率：了解不同银行和金融机构提供的贷款利率，并比较它们的差异。选择较低的利率，可以减少还款压力。
2. 还款期限：根据个人经济状况和资金流动情况，选择合适的还款期限。较长的还款期限可以减轻每月的还款压力，但会导致总利息支出增加。
3. 还款方式：了解不同的还款方式，如等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式每月还款金额相同，利息逐渐减少；等额本金还款方式每月还款本金相同，利息逐渐增加。根据自身情况选择适合的还款方式。
4. 首付比例：根据购房者的支付能力，选定合适的首付比例。一般来说，首付比例越高，贷款金额越低，还款利息支出也会相应减少。
5. 额外费用：了解贷款过程中可能产生的额外费用，如手续费、评估费、保险费等。综合考虑贷款利率和额外费用的总体费用，选择适合的贷款。
6. 信用评估：确保个人信用记录良好，按时还款，以便获得较低的利率和更好的贷款条件。
7. 咨询专业人士：购房者可以咨询专业的贷款顾问或银行贷款经理，了解各种贷款产品和政策，并根据自身情况做出选择。